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N° Mandat : ORV2202 / Réf : ORV2202
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Nantes Hippodrome proche vallée du Cens : En vente ! T3 exposé balcon Sud, 2 chambres, ascenseur, cave et parking s/sol.
Nantes Hippodrome proche vallée du Cens :
Appartement T3 bien exposé avec balcon au Sud. Composé d'une entrée avec placard, séjour de 17m² donnant sur balcon proposant une vue dégagée sur le Parc de la résidence ; la cuisine est équipée et aménagée et dispose d'un cellier pouvant accueillir la machine à laver.
Coté nuit les deux chambres de plus de 10m² sont séparées par la SDB.
Le logement dispose d'une cave généreuse (4.5m²) et d'un stationnement en sous sol sécurisé. Ascenseur. Parties communes repeintes, pas de procédure en cours.
A deux pas des balades du Cens, proximité des lignes de Chronobus C20 et bus 26 ; à 10minutes à pied du tramway arrêt Petit Port Morrhonnière.
Idéal pour premier achat ou investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
3 pièces
1 parking
2 chambres
62 m² habitables
0 salle d'eau
1 salle de bain
0 terrasse
1 toilettes
0 accès handicapé
3ème / 4 étages
4 niveaux
1 cave
1 balcon
Année de construction : 1970
Construction : 1970
Energie et diagnostics
Localisation
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€
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ans
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par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 456,00 €
Nombre de Lots : 300 dont 100 logements
DPE : D 156 KwhEp/m2.an
GES : D 33 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960.00 € et 1310.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 346.00 €
* Prix hors honoraires agence : 172 000.00 €
* Honoraires agence : 11 000 € TTC (6.4% du prix net vendeur)
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
111 route de Rennes, 44700 Orvault
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