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N° Mandat : ORV2305 / Réf : ORV2305
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à partir de €/mois
pièces
chambre
habitables
Nantes Recteur Schmitt : Appartement T2 moderne 2019 à Nantes, idéalement situé.
Nantes Recteur Schmitt :
Découvrez ce superbe appartement dans résidence de 2019 situé au 1er étage, parfait pour un premier achat ou un investissement.
Il comprend un séjour lumineux de 26 m² exposé à l'ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. WC séparés. Le calme est au rendez-vous dans cet appartement contemporain construit avec des matériaux de qualité.
Profitez également d'un balcon de près de 5m² pour vos moments de détente. Le chauffage au gaz avec chaudière individuelle assure votre confort, et les volets électriques en PVC ajoutent une touche de modernité.
Une place de parking en sous-sol et un accès PMR facilitent votre quotidien. La fibre optique est installée pour votre connectivité.
Situé à proximité des transports en commun (tram Recteur Schmitt, Bourgeonnière, École Centrale Audencia), et des universités (STAPS, CNAM Pays de la Loire, Centrale Nantes), ce bien vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Contactez l'agence NESTENN Orvault pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
2 pièces
1 parking
1 chambre
49 m² habitables
1 salle d'eau
0 salle de bain
0 terrasse
1 toilettes
1 accès handicapé
1er
0 cave
1 balcon
Année de construction : 2019
Construction : 2019
Energie et diagnostics
Localisation
Je simule mon prêt
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ans
€
par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 100,00 €
Nombre de Lots : 57
DPE : C 84 KwhEp/m2.an
GES : C 16 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480.00 € et 660.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 580.00 €
* Prix hors honoraires agence : 173 500.00 €
* Honoraires agence : 11 500 € TTC (6.63% du prix net vendeur)
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
111 route de Rennes, 44700 Orvault
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