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N° Mandat : ORV2273 / Réf : ORV2273
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pièces
chambres
habitables
OPPORTUNITE Sautron : En vente ! Maison de 168m², 5 chambres, vie de plain pied, belle parcelle au calme d'une impasse.
A SAISIR Sautron Bourg : dans un écrin de verdure à 2 pas du centre bourg, venez découvrir cette belle maison d'architecte de 168m2 , contemporaine idéalement située en impasse dans un quartier résidentiel recherché.
Vous profiterez d'une vie de plain-pied/sautron-44880'>plain pied avec une entrée desservant l'espace de vie de 48 m3, coin salon de 23m2 avec belle cheminée, et salle à manger de 25m2, une cuisine (14 m2), et un espace nuit comprenant un bureau, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage, une grande mezzanine dessert 3 belles chambres (17, 15 et 11m2) et une grande salle de bains avec douche et baignoire.
L'ensemble est baigné de lumière par de belles baies vitrées exposées Sud et Ouest, et vous profiterez de jolies vues sur le jardin paysagé.
Un double garage, une buanderie et une mezzanine sur dalle béton complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
8 pièces
2 parkings
5 chambres
169 m² habitables
1 salle d'eau
Entre 1087 m² et 1202 m² de terrain
1 salle de bain
1 terrasse
2 toilettes
0 accès handicapé
0 cave
0 balcon
Année de construction : 1983
Construction : 1983
Energie et diagnostics
Localisation
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : D 198 KwhEp/m2.an
GES : C 29 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330.00 € et 3212.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 2 480.00 €
* Prix hors honoraires agence : 410 000.00 €
* Honoraires agence : 20 000 € TTC (4.88% du prix net vendeur)
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
111 route de Rennes, 44700 Orvault
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