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Coup de coeur
10
665 600 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
8 pièces
5 chambres
166m²
44700 ORVAULT
N° Mandat : ORV1911 / Réf : ORV1911
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Orvault Berthelotière : Rare sur le marché ! Maison +165 m² habitables, 5 chambres, vue époustoufflante sur la Vallée du Censs.

Orvault Berthelotière :
Emplacement RARE, Vue sur ETANG de la Vallée du Cens ! En Intrapériphérie, à proximité des transports, arrêt de tramway ligne 2 Grand Val, et des bus C2, 89, 79.
Venez découvrir cette belle maison d'environ 165m² habitables et 182m² au sol, de 5 chambres avec deux points d'eaux donnant sur une vue incroyable. Maison ATYPIQUE REMPLIE DE CHARME sur 3 niveaux.
Au RDC : grande pièce de vie traversante avec sa cheminée OUVERTE donnant sur grand balcon EXPOSE PLEIN SUD, VUE sur la VALLEE, espace nuit avec WC, salle de bains et ses 3 chambres dont 2 donnant sur balcon.
Au 1er ETAGE : 2 chambres avec son espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau.
Au - 1 : son espace salon, ainsi que son espace salle à manger suivi de sa cuisine A/E.
L'ensemble de ces pièces donne vue sur la TERRASSE +40m2, VUE SUR LA VALLEE. Une buanderie ainsi qu'un double garage complètent le bien.
Maison avec un ÉNORME POTENTIEL. TRES RARE SUR LE MARCHE !

Ce que propose ce bien

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8 pièces
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5 chambres
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 fibre optique
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165.72 m² habitables
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Entre 665 m² et
735 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 652 288€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 165.72m²
Terrain : Entre 665m² et 735m²
Salon : 29,00m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Année de construction : 1973
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 5
Toilettes : 2
Pièce(s) : 8
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 588€
DPE
    49
    231
    49
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 410 € et 3 320 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 640 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4 % TTC

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Smiley Orvault - Nantes  Nord Nestenn 111 route de Rennes,
44700 Orvault
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