Maison Orvault 6 pièce(s) - 214m² 4 chambres Vie plain pied au calme

Vendue par l'agence

N° Mandat : ORV1818 / Réf : ORV1818

Au coeur de la vallée du Cens, Nestenn Orvault a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception.
Dans son écrin de verdure, au coeur d'un parc de près de 4000m² avec accès direct aux balades du Cens, maison familiale de 215m².
Vous aimez la Nature, le chant des oiseaux, la tranquillité ? Vous tomberez à coup sûr sous le charme de cette maison d'architecte.
Elle se compose d'une vaste entrée de près de 20m² avec vestiaire.
L'espace de vie de plus de 70m², est complètement ouvert sur l'extérieur avec ses larges baies vitrées. Espace lumineux de part sa triple exposition Est/Sud/Ouest et sa hauteur sous plafond. Le travertin et la cheminée habillent élégamment le séjour.
La cuisine de 18m² est équipée et aménagée et donne sur une terrasse privilégié au coeur des Camélias !
La suite parentale vous comblera tout autant que le reste : 35m² avec dressing aménagé, salle de Bains/Douche avec doubles vasques et lumière naturelle, le tout sur parquet massif.
Au RDC, vous trouverez également l'arrière cuisine, la chaufferie, le Garage, la cave ainsi qu'un bûcher.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres évolutives car l'une d'entre elle mesure près de 30m² ! Une Salle d'eau et des WC séparés.
Le plus ? Des combles isolés de près de 40m² au sol.
Ce bien d'exception, qui épouse la typologie du terrain, est situé idéalement sur une parcelle présentant un bois, un espace paysagé et un espace potager. Le tout entourée en contre bas par la végétation du Cens.
Accès au bien par voie privée et portail motorisé.
Chaudière fioul récente, chauffage au sol, 2700€ de TF.
Environnement exceptionnel en fond d'impasse à 12min à pied des commerces du Petit Chantilly et 600m des transports en commun !
A visiter sans hésiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr